[양산 아파트 매매] 물금 34평 로얄동 4억 원, 실거주·투자 최적 매물 안내
[양산 아파트 매매] 물금 34평 로얄동 4억 원, 실거주·투자 최적 매물 안내
안녕하세요. 양산 지역 전문 중개, 맘에쏙 부동산입니다.
오늘은 양산 물금신도시에서 실거주 선호도가 가장 높은 34평형(전용 84㎡) 아파트 매물을 소개해 드립니다. 현재 시세 대비 경쟁력 있는 4억 원으로 접수되었으며, 내부 상태가 신축급으로 깔끔하여 빠른 거래가 예상되는 알짜 매물입니다.
1. 매물 핵심 요약 (Key Points)
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매매가: 4억 원 (입주 시기 협의 가능)
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평형: 전용 84㎡ (공급 34평형) / 인기 있는 4Bay 판상형 구조
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층수: 총 27층 중 고층 (일조권 및 사생활 보호 우수)
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상태: 주인 직접 거주로 결로/곰팡이 없음, 올확장형
2. 입지 환경 및 프리미엄 분석
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교통 편의성: 지하철역 도보 이용권이며, 남양산 IC와 인접해 부산·울산 출퇴근이 매우 편리합니다.
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초품아 단지: 단지 내 초등학교가 위치해 자녀들의 안전한 등하교가 보장되는 학부모 선호 1순위 입지입니다.
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생활 인프라: 대형 마트, 병원, 영화관이 인접한 '슬세권'이며 황산공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
3. 상세 매물 제원 (Spec)
부동산 거래의 투명성을 위해 상세 내역을 표로 정리해 드립니다.
| 항목 | 상세 정보 |
| 소재지 | 경남 양산시 물금읍 백호로155 |
| 공급/전용면적 | 112.5㎡ / 84.9㎡ |
| 방/화장실 | 방 3개, 화장실 2개, 거실, 주방, 다용도실 |
| 방향 | 남동향 (거실 기준, 오전부터 오후까지 채광 풍부) |
| 주차대수 | 세대당 1.25대 (주차 공간 넉넉함) |
4. 소장의 현장 확인 의견
본 매물은 고층 특유의 개방감이 일품입니다. 앞동과의 거리가 멀어 사생활 침해 걱정이 없으며, 거실 깊숙이 해가 잘 들어와 겨울철 난방비 절감 효과도 큽니다. 특히 주방 팬트리와 드레스룸 수납공간이 넉넉해 짐이 많은 가정도 만족하실 구성입니다.
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5. 현장 방문 및 상담 안내
실제 집은 사진보다 훨씬 넓고 쾌적합니다. 주인분과 사전 협의를 통해 언제든 방문 예약을 도와드리고 있으니 부담 없이 연락 주시기 바랍니다.
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상호: 맘에쏙 공인중개사사무소
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상담 직통: 055-383-1030 (누르시면 바로 연결 됩니다)
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사무실 위치: 경남 양산시 물금읍 백호로 155
양산 부동산의 모든 것, 맘에쏙 부동산이 정직하고 책임감 있게 중개하겠습니다.
